Включение в наследственную массу. Образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу

23.04.2024 | Породы

Люди смертны и зачастую они стараются позаботится о будущем своих родственников. Составляют завещание, оставляют специальные письма или устные распоряжения, кому и что достанется из имущества. Однако, бывает гражданин умирает неожиданно без завещания. Тогда его делами занимается юрист. Он определяет количество наследников и их права. Исковое заявление поможет родственнику обозначить свое желание участвовать в процессе распределения имущества и сбережений погибшего.

Для начала, стоит разобраться в понятии «наследство». Большинство людей полагает, это имущество, которым владел покойный.

Наследственная масса это:

жилой дом;
отдельная квартира;
процентная доля в деле, которым владел наследодатель;
ценные акции;
сбережения наследодателя (счета, домашние накопления).

Когда у нотариуса имеется завещание, там покойный сам перечисляет состав наследников и доли, которые они (согласно его желанию) получат. А также перечисляет всю наследственную массу, чем владеет. Согласно законодательству, завещать можно любое имущество, будь то земельный участок, гараж, новенькую квартиру или… набор посуды. Главное условие – чтобы наследодатель являлся владельцем вещи, которую собирается передать.

Важно помнить, что наследство бывает разным. Порой это долги, оставленные наследодателем. И наследник становится новым должником.

Когда нужно составлять исковое заявление

Иногда родственникам приходится отдельно составлять специальное заявление, прося включить определенное имущество в состав общей наследственной массы.

Жизненные ситуации:

когда не были должным образом оформлены права на какое-нибудь выданное имущество (земельный участок от садового товарищества, муниципальная квартира);
имущество, которым сейчас пользуются другие лица, но в реальности это собственность умершего (как правило, бытовая или компьютерная техника);
жилой дом, где давно проживают квартиранты, умерший – сособственник;
акция, не учтенная специалистом.

Когда умершим не было составлено официального завещания, его делами занимается нотариус. Заявление поможет специалисту включить неучтенное ранее имущество и составить новый наследственный список.

Включение имущества в наследственную массу – порядок действий

Если гражданин желает, чтобы неучтенная специалистом собственность умершего была включена нотариусом в общую наследственную массу, он пишет специальное заявление. Кстати, для подтверждения приводимых аргументов, он должен приложить соответственные бумаги. Лишь тогда ходатайство будет надлежащим образом рассмотрено.

Исковое заявление о включении в наследственную массу и образец можно уточнить у нотариуса или посмотреть в сети.

Порядок действий:

потенциальные наследники – родственники составляют специальное заявление;
уведомить остальных претендентов об организовываемой процедуре включения;
посоветоваться со специалистом, занимающимся наследственными вопросами, он подскажет, какие документы потребуются для подтверждения правоты заявителя;
отправить заявление и нужные бумаги (доказательства) в суд.

Важно: в заявлении гражданин должен не просто описать всю ситуацию, но и перечислить списком всем других наследников, заодно указать причины, согласно которым описанное имущество должно включаться в общую наследственную массу.

Возможно, процедура займет приличное время. Кстати, судебное разбирательство – госуслуга, за которую оплачивается госпошлина (квитанцию с другими документами и заявлением истец отдает юристам).

Исковое заявление – структура

Понятно, что исковой процесс начинается с правильно и грамотно составленного заявления. Образец можно посмотреть у нотариуса или в Интернете. Лучше у нотариуса, каждый год требования для документов меняются.

Структура заявления должна быть следующей:

«шапка», где заявитель указывает данные адресата (орган суда), свои ФИО и пр.;
«исковое заявление» - в центре;
информация о факте смерти – где и когда скончался умерший, ссылка на свидетельство;
информация о том нотариусе, кто сейчас ведет дело, количество наследников;
описание имущества, признанного наследственной массой, заодно описание того, что заявитель просит включить – денежный вклад или недвижимость, бытовая техника (откуда появилось, кто отдал, свидетели и документы, подтверждающие это);
указание нужной нормы закона, подтверждающей право истца.

Это будет блок описания. Дальше идет блок просительный, начинается с «Прошу». После этого истец излагает конкретно свою просьбу. Важно четко сформулировать ее, чтобы суд признал включение указанного объекта в наследство законным и выполнил это. Если квартиру, то приложить характеристику жилплощади. Откуда появилась, сколько метров, кадастровый номер. Также состояние сейчас. Если дом – также все подробности. Нельзя писать неправдоподобно или расплывчато. Лучше сразу перечислить все факты. Неприватизированный дом или имеет несколько хозяев, сдан или признан аварийным. Утаивать бесполезно, специалисты суда все равно организуют собственное расследование и выяснят.

Кстати, если сам истец сомневается, сможет ли составить грамотный документ, то написание можно доверить юристу.

Где смотреть образец заявления? У юриста, занимающегося сейчас вопросом наследования. Или на официальном сайте, посвященном юридическим документам. Свежий пример можно найти в Интернете. Большинство заявлений выглядят одинаково.

Кстати, существуют специальные бланки для подобных документов, где истцу достаточно лишь заполнить пробелы, вставляя туда индивидуальную информацию.

Особенности искового заявления

Ответчик – компетентные органы, к которым истец обращается, желая включить указанный объект в наследство.

Исковое заявление помогает не просто определить подсудность просьбы истца, но и ряд других процедур:

во-первых, компетентные органы пересматривают и дополняют наследственную массу;
во-вторых, они определяют фактическую стоимость (ценность) указанного истцом имущества;
в-третьих, перечисленные истцом наследники (включая его) подтверждают свои фактические права, это важно, если объект включения – спорное имущество;
в-четвертых, суд в праве своим решением распределить наследственную массу между выявленными наследниками, назначив каждому определенную долю.

Вот как признание иска включения может решить ряд других проблем, связанных с наследством.

Конечно, недовольные родственники могут составить дополнительный иск позднее, если доля, определенная им судом, покажется недостаточной.

Важно: среди наследуемого имущества и денежных накоплений могут быть долги наследодателя. Суд распределяет и их между наследниками.

Срок давности

Ограничены ли новоявленные наследники во времени? Да. Согласно законодательству, после смерти гражданина юрист открывает особое наследственное дело. Определяет наследственную массу, находит всех родственников покойного, уведомляет их.

Когда есть завещание, все проще. Люди собираются, нотариус торжественно вскрывает и зачитывает документ. Там наследодатель сам перечислил и распределил свое имущество и накопления между указанными им лицами.

Когда нет, всеми делами занимается нотариус. Он же подскажет в составлении заявления и документах, которые нужно будет собрать наследникам.

Законом определен срок – 6 месяцев, в котором должен уместиться весь процесс принятия оставленного наследства.

На распределение имущества согласно статье 196 ГК РФ должно уйти не более 3 лет. Причем, срок нужно отсчитывать со следующего дня после фактической смерти наследодателя. Например, гражданин К. умер 12 марта. Значит, отсчет начинается с 13 марта.

Если же он упущен, наследникам придется сначала восстановить его. Это возможно, если у них имеются уважительные причины. Для этого нужно отправить нотариусу, занимающемуся делами умершего заявление. Если же специалист отклонит заявку, обратиться с подобной просьбой в суд.

После смерти человека все его имущество переходит к родственникам по закону или по завещанию, если оно было составлено и заверено нотариусом. В завещании могут быть указаны лица, не относящиеся к категории родственников. Они также имеют право на получение положенной им части наследства. Для того чтобы состоялся процесс наследования, следует познакомиться с понятием наследственной массы.

Понятие и состав наследственной массы

Под наследственной массой понимается совокупность всех прав умершего, включая имущественные и нематериальные права, все его обязательства. В Гражданском кодексе РФ закреплен полный список имущественных прав и обязательств, входящих в состав наследственной массы:

Движимое имущество: предметы быта, транспорт, вклады в банках, ценные бумаги и акции, драгоценные изделия и др. Все финансовые средства умершего.
Недвижимое имущество: жилой дом, квартира и земельный участок, гаражи и иные недвижимые объекты.
Обязательства, полученные гражданином при жизни, как с его стороны, так и перед ним. Наследники несут обязательства по погашению задолженности наследодателя перед банками и другими учреждениями, включая кредиты.
Права. Являясь правопреемником, человек получает право на истребование задолженностей.

Нельзя отказаться от части наследства – принять частный дом или квартиру, но при этом отказаться от наследственного обязательства по погашению кредита. Получатель наследства может либо принять его полностью, либо от него отказаться.

В состав наследства не включаются:

Незаконные или неоформленные права. Если у наследодателя было право собственности на незаконно построенное здание, оно не включается в наследство.
Права и обязанности, связанные с личностью усопшего: задолженность по алиментам, компенсация за моральный ущерб, звание, должность и др.
Полномочия и обязанности, вытекающие из безвозмездных договоров.
Имущество супруга, если он пережил наследодателя.

Если в описи нотариуса, в которой указано наследуемое имущество, отсутствует квартира, жилой дом или участок земли, наследник должен позаботиться об их включении в состав наследства. Это необходимо для:

правильного расчета пошлины на наследство;
полного соблюдения прав наследников;
исключения возможности передачи земельного участка, части квартиры третьим лицам или перехода их в муниципальную собственность.

Причина отсутствия указанного имущества в описи может заключаться в том, что квартира оказалась неприватизированной, а земельный участок юридически не оформлен на умершего. В связи с этим процесс включения жилого дома (участка земли или квартиры) в состав наследства может отличаться в каждом конкретном случае.

Этим вопросом занимается нотариус по месту жительства наследодателя. Судебное разбирательство проходит в соответствии с ГПК РФ.

Порядок включения имущества в состав наследственной массы

При обнаружении объекта недвижимости умершего, отсутствующего в описи нотариуса, наследнику следует подать иск с просьбой включить его в наследство. Процедура включения жилого дома или квартиры влечет за собой закрепление прав на них за наследниками.

Для судебного разбирательства от истца требуются документы, которые могли бы подтвердить факт:

владения умершего лица имуществом, которое является предметом искового заявления;
законности наследования имущества истцом.

Истец должен доказать, что усопший приобрел данный объект недвижимости. Суть требований должна быть изложена в содержательной части искового заявления.

Судебная практика показывает, что подобное разбирательство занимает несколько месяцев. Если предоставленных документов будет достаточно, сомнений в законности требований наследника не возникнет, суд вынесет решение в пользу истца. Судебное решение о включении объекта недвижимости в наследственную массу вступает в силу в течение 1 месяца с момента вынесения, еще 5 дней понадобится на его изготовление. Вступление в наследство возможно после предоставления акта суда нотариусу.

Исковое заявление о включении в состав наследственной массы имущества

В первую очередь истцу необходимо составить исковое заявление. Оно подается в районный суд, расположенный по месту нахождения участка земли, дома или квартиры. Ответчиком по делу выступит местная администрация или земельный комитет. В качестве третьего лица выступит нотариус, отвечающий за это наследственное дело. При подаче искового заявления наследником уплачивается государственная пошлина.

Госпошлина

Размер госпошлины при подаче иска в районный суд на включение недвижимости в состав наследства зависит от ее стоимости. Для определения стоимости потребуется обратиться к лицам, занимающимся оценкой имущества:

Стоимость имущества определяет цену иска. Госпошлина рассчитывается исходя из этой цены, согласно Налоговому Кодексу РФ:

до 20 000 руб. – 4% от стоимости (не менее 400 руб.);
от 20 001 до 100 000 руб. – 3% от суммы свыше 20 000 руб. плюс 800 руб.;
от 100 0001 до 200 000 руб. – 2% от суммы свыше 100 000 руб. плюс 3 200 руб.;
от 200 001 до 1 000 000 руб. – 1% от суммы свыше 200 000 руб. плюс 5 200 руб.;
от 1 000 001 руб. – 0,5% от суммы свыше 1 000 000 руб. (максимально – 60 000 руб.) плюс 13 200 руб.

Образец заявления

Исковое заявление можно составить самостоятельно или обратиться за помощью к юристу. Образец документа доступен для скачивания. В нем указываются следующие сведения:

ФИО и паспортные данные наследника и умершего. Следует указать степень родства, если таковое имеется.
Подробные сведения о наследственной массе. Истец указывает кадастровый и инвентарный номера, данные тех документов, которые подтверждают право собственности умершего, а также другую информацию, подтверждающую правомерность подачи иска.
Сведения о нотариусе, который ведет это дело.
Если есть другие наследники, следует указать их ФИО и паспортные данные. В иске должна быть указана степень их родства с заявителем и умершим.

Закончить текст искового заявления следует просьбой о включении указанного объекта в состав наследственной массы. В заявлении нужно перечислить все прилагаемые документы (например, доказательства владения имуществом).

Иск направляется в адрес районной судебной инстанции, поэтому в исковом заявлении нужно четко прописать наименование суда и его адрес. В заявлении обязательно указывается дата его подачи, ставится подпись истца.

Прилагаемые документы

На основе одного лишь искового заявления от наследника признание права собственности умершего невозможно. К заявлению должны быть приложены следующие документы:

Паспорт истца.
Свидетельство о смерти. Если оно утеряно, его можно восстановить. Без данного документа суд не станет рассматривать дело.
Чек или квитанция, подтверждающие оплату государственной пошлины.
Справка об оценке спорного имущества наследодателя, в которой указывается оценочная стоимость.
Правоустанавливающие документы на недвижимое или движимое имущество, которое не вошло в список наследуемого имущества.
Различные документы, подтверждающие факты использования умершим спорного объекта. Например, можно предоставить чеки за коммунальные платежи, свидетельские показания и др.

Если районному суду будет недостаточно предоставленной истцом информации, дело может быть приостановлено. При наличии исчерпывающих доказательств факта пользования и владения умершим спорным имуществом дело будет завершено в пользу истца.

Наследственная масса является юридическим термином, подразумевающим совокупность имущества, имущественных обязательств и прав, принадлежащих наследодателю при жизни и после его кончины переходящих к его наследникам. Однако не всегда наследники могут внести в наследство и унаследовать всю ту собственность, которой владел усопший наследодатель. Сложности в этом вопросе чаще всего возникают по причине того, что перед смертью собственник не приватизировал жилую недвижимость, не оформил собственнические права на приобретенное им имущество, не разрешил споры, не раздал долги – говоря более простыми словами, не привел свои документальные дела в порядок. Наследникам для разрешения этой ситуации, придется прибегнуть к такому юридическому мероприятию, как включение имущества в наследственную массу и признание права собственности, провести которую можно только в обратившись в судебные органы с исковым заявлением.

Особенности иска о включении имущества в наследство

Чтобы примерно понимать, что собой представляет иск о включении имущества в наследственную массу, специалисты советуют изучить образец документа, который представляет собой обобщенную форму, используемую при оформлении исковых требований при подаче документа в судебные органы.

Ознакомление с шаблоном и использование его в дельнейшем, дает гарантию того, что иск не будет отклонен по причине ошибок и недочетов при его составлении. Помимо этого, при помощи образца можно полностью изложить свои требования и четко их обосновать.

Составляя иск, следует руководствоваться нормативными законодательными актами и статьями, относящимися к данной ситуации, ссылаясь на них при заполнении документа.

Включение собственности в наследство и признание собственнических прав

Включение наследства в общую массу имущества умершего наследодателя, позволяет обеспечить и закрепить права за наследниками. Проводить данное мероприятие следует, если нотариусом или судебными органами по ряду причин в состав наследственной массы не было включено движимое и недвижимое имущество либо другие ценные вещи, представляющие интерес для наследников.

В суде при рассмотрении иска, наследники должны привести ряд доказательств касательно того, что:

умерший наследодатель имел собственнические права на указанное имущество, и оно действительно обладает реальной ценностью;
Истец (наследник) наследует имущество согласно своим законным правам, в рамках составленного усопшим наследодателем завещания либо при наличии с ним.

На первый взгляд, вопрос, с точки зрения обывателя может показаться простым. Однако если рассматривать его как юридическое мероприятие, то появляется очень много сложностей.

К примеру, если перед смертью наследодатель обзавелся новой квартирой или земельным участком, а оформить юридически данную массу не успел, то его наследникам придется самостоятельно позаботиться о включении этого имущества в наследство.

В данной ситуации, первой сложностью будет то, что сотрудник нотариальной конторы не имеет права открывать наследство, ведь без проведения судебной процедуры, подразумевающей включение этого имущества в наследственную массу, согласно закону открывать наследство нельзя. По этой причине наследнику-истцу в судебном порядке будет необходимо доказать факт приобретения данного имущества умершим наследодателем, представив соответствующий пакет документов, а суть своих требований прописать в содержании искового заявления. После того как данный вопрос будет рассмотрен, судья вынесет решение.

Если судья решит, что доказательств достаточно, а в обоснованности и законности требований наследника сомневаться не стоит, то он удовлетворит иск и позволит включить указанное имущество в наследство, на основе чего, сотрудник нотариальной конторы сможет на законных основаниях открыть наследство.

Необходимо учесть, что для того чтобы судебное решение обрело юридическую силу, с его вынесения должен пройти один месяц. Это значит, что только по истечении установленного срока, наследник сможет обратиться за помощью к нотариусу и открыть наследство.

Исковое заявление необходимо подавать по месту нахождения недвижимого имущества. Зачастую иск подают в районный суд, вне зависимости от того, какую рыночную стоимость будет иметь имущество. В качестве ответчика будут выступать местные административные органы власти. Третье лицо будет представлять сотрудник нотариальной конторы, который открыл дело о наследстве. Государственная пошлина при подаче искового заявления будет рассчитана исходя из стоимости имущества, включаемого в наследство.

Пункты, которые следует указать в содержательной части заявления, представлены:

обоснованием и основаниями требований;
описанием характера требований с указанием реквизитов имущества, которое следует включить в наследство;
стоимостью объекта;

Пункты, которые обязательно должны присутствовать в основном тексте иска, представлены:

датой смерти наследодателя и его Ф.И.О.;
именами всех наследополучателей с указанием характера родственных связей с наследодателем;
составными частями наследственной массы;
признаками и характерными чертами объекта/объектов, не включенных в наследство.

Затем приводятся доказательства того что умерший наследодатель приобрел имущество, перечисленное в иске и обстоятельства соглашения, которые сопутствовали приобретению. Далее, указывается стоимость имущества. Если исковое заявление было подано после того, как его законные сроки истекли, одним из указанных в нем требований, должна быть необходимость признания судебными органами собственнических и наследственных прав.

Также необходимо внести информацию о нотариальной конторе и нотариусе, который открыл дело о наследстве. По окончании основной исковой части, следует еще раз, но только в сокращенной форме перечислить все основные исковые требования. Перечисление необходимо начинать после фразы «прошу». Затем следует указать список прилагаемого к заявлению пакета документов, представленного:

копиями исков. Количество экземпляров должно быть равно числу третьих лиц и ответчиков, которые в нем перечислены;
договором купли-продажи.
квитанциями об оплате госпошлины и взносов;
Выписками и справками;
расписками, подтверждающими зачисление средств на счет продавца того имущества, которое приобрел наследодатель либо другими бумагами, которые будут являться подтверждение факта соглашения;
копиями муниципальных органов относительно имущества и их реквизитами;
кадастровой и инвентаризационной стоимостью недвижимого объекта;

Этот перечень не является окончательным. Для каждого заявления он будет варьироваться ввиду имеющихся индивидуальных особенностей.

Подача иска: Сумма государственной пошлины

Так как подобный иск представляет собой имущественное мероприятие, то государственную пошлину рассчитывают на основе суммарной стоимости имущества, включаемого в наследство.

К примеру, если цена имущества менее 10 000 рублей, то сумма пошлины составит 4%, а если более 500 000, то 0,5%. Минимальной суммой государственной пошлины принято считать 200 рублей, а максимальной – 20 000 рублей.

Так как мероприятие по включению имущества в наследство чаще всего не является спорным, то даже в суде вопрос по ней будет решен в кратчайшие сроки. Однако следует учесть тот факт, что исковое заявление может подаваться в судебные органы только в течение полугода после кончины наследодателя иначе разрешение вопроса будет практически невозможным.

Последние изменения

В 2019 году значительных изменений в законодательстве по данному вопросу не предусмотрено. Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Исковое заявление о включении в наследственную массу какого-либо имущества требуется для подтверждения того, что наследодатель при жизни действительно являлся его собственником. Иск составляется в случаях, когда стандартная необходимая документация составлена неверно или вовсе отсутствует. В качестве истца выступают наследники, желающие оформить свои права на имущественные ценности.

Как показывает практика, самым популярным поводом для подачи искового заявления о включении имущества в наследственную массу оказывается неправильное оформление приватизации квартиры. Как пример, в договоре отсутствует полный адрес расположения недвижимости, в персональных данных сторон имеются ошибки или наследодатель просто не подписал бумагу. Если договор оформлен сразу на несколько человек, то проблемы могут возникнуть из-за отсутствия информации о распределении долей.

Как подать заявление

Заявление о включении имущества в наследственную массу должно быть подано в течение срока принятия наследства, то есть наследникам, для обращения в суд, дается полгода. Но даже если истец не успел в установленный период, он все равно может дополнительно заявить о признании права собственности на недвижимость покойного.

Важно! Рассмотрением заявления о включении чего-либо в наследственную массу занимается районный суд, вне зависимости от стоимости иска.

Нюансы подачи заявления

Требования о включении в наследственную массу земельного участка, квартиры или иной собственности наследодателя признаются имущественными, поэтому размер госпошлины за эту процедуру тесно связан с ценой иска. В свою очередь, цена иска зависит от стоимости имущества, поэтому наследникам недвижимости обязательно понадобится справка об ее кадастровой стоимости. Для движимого наследства достаточно заключения профессионального оценщика.

К тому же дела, связанные с наследством, допускают уменьшение итоговой суммы на основании специального заявления об уменьшении размера госпошлины.

Кроме самого заявления от истца также потребуется определенный пакет документов:

копии заявления в зависимости от числа ответчиков;
квитанция об оплате пошлины;
свидетельство о смерти владельца имущества;
бумаги, подтверждающие права на наследство (свидетельства о рождении, регистрации брака и прочие);
справка о кадастровой стоимости недвижимости;
неправильно оформленный договор;
документация, подтверждающая права собственности наследодателя.

Важно! Если иск о включении в наследственную массу связан с жилплощадью, перешедшей по договору приватизации, то наследникам потребуется дополнить бланк заявлением о приватизации, справкой о составе семьи на момент проведения процедуры приватизации и ордером социального найма.

Как составить иск

Стандартный образец искового заявления о включении имущества в наследственную массу состоит из трех частей, форма заполняется истцом темной ручкой и разборчивым подчерком, не допускается внесение каких-либо дополнений и исправлений. Если заполнение заявления кажется слишком сложным или в процессе возникают вопросы, то лучше сразу обратиться к опытному специалисту.

Шапка документа состоит из полного наименования судебного органа, личных и контактных данных истца и ответчика, а также цены иска (вся сумма из требований).

Основная часть начинается со слов «исковое заявление», которые пишутся по центру листа заглавными буквами. Чуть ниже пишется уточнение «о включении имущества в состав наследства». Дальше структура выглядит так:

Дата смерти наследодателя и его ФИО.
Перечисление всех наследников.
Перепись имущества, подлежащего наследованию.

После указания всего наследства истец пишет, что одна его часть была принята наследниками, и просит, чтобы спорная часть была включена в наследственную массу. Причем в заявлении обязательно прописываются причины проведения данной процедуры: почему судья должен удовлетворить иск, и почему этого нельзя было сделать мирным путем.

Перечисление доказательств и документов, удостоверяющих права наследодателя на спорное имущество.

В заключении основной части заявления истец указывает свои требования, поэтому обязательными являются следующие слова «На основании выше изложенного и руководствуясь 131 и 132 статьями Гражданского Кодекса РФ, прошу…», а далее перечисляются сами просьбы:

включение в состав наследственной массы, открывшейся после смерти наследодателя (указываются его ФИО и дата гибели), следующего имущества;
признание за наследником (пишется его ФИО) права собственности за спорное имущество.

Также не забудьте перечислить всю документацию, которая будет приложена к заявлению, поставить подпись с расшифровкой и указать текущую дату.

Иск о распределении долей между наследниками

Отдельно хочется отметить особенности искового заявления об определении долей и включении имущества в наследственную массу.

Во-первых, в шапке документа, кроме наименования судебного органа и данных истца, должна быть указана информация обо всех ответчиках, которых априори будет больше одного.

Основная часть начинается с описания договора приватизации, а именно: когда он был составлен, кто выступал в качестве сторон, какая недвижимость приватизировалась (ее точный адрес).

Затем истец должен перечислить ошибки, допущенные в исходном документе, или отметить отсутствие распределения долей.

Следующий фрагмент искового заявления посвящается информации о наследнике: истец указывает дату смерти и ФИО наследодателя, а потом заявляет свои наследственные права и основания для них. Это может быть законное распределение по степени родства или завещание. Обязательно напишите, что обнаруженные в договоре приватизации ошибки мешают оформлению наследства.

Перед перечислением требований наследник должен указать ссылки на нормативно-правовые акты, регулирующие вопросы приватизации – Постановление Пленума Верховного суда РФ №8 и Закон «О приватизации жилищного фонда».

Наконец, истец просит:

определить доли в праве общей собственности на жилплощадь;
включить в наследственную массу долю наследодателя;
признать за собой право на долю собственности, как наследника.

Также он может ходатайствовать об отправке запроса в муниципальные органы на получение документов, являющихся основанием для приватизации.

Заканчивается исковое заявление стандартным перечислением прилагаемых документов, подписью гражданина и постановкой текущей даты.

Заявление о включении в наследственную массу (образец ниже по тексту) — необходимый документ, поскольку р азличные справки и свидетельства, разрешавшие завещателю пользоваться своими вещами, автомобилями, домами и т.д., не могут служить основанием для включения этих объектов в список того, что попадет к наследникам.

Обратите внимание: единственным документом, согласно которому имущество может быть включено в , является акт собственности.

Завещание значительно упрощает передачу наследникам движимого и недвижимого имущества завещателя. Но иногда в наследство не включается собственность, которой долгое время владел и пользовался наследодатель. Такая ситуация возникает, если:

права завещателя не подтверждены государственными документами;
неправильное оформление документов, подтверждающих право собственности.

Способ включения имущества в наследственную массу

Если в процессе исполнения воли покойного возникает ситуация с владением спорным или неправильно оформленным имуществом, нотариус должен исключить данные объекты из общего наследства. Многие пишут жалобы на представителей нотариата, но это ни к чему не приводит.

Нотариус не имеет права решать, является ли владение законным или нет. Он является представителем бесспорного правосудия.

Оценка спорного имущества

Перед тем, как обратиться в суд, все объекты, не попавшие в наследственную массу, следует оценить. В подробно описываются все нюансы проведения данной процедуры.

Стоимость автомобилей, самоходной техники, водного транспорта определяет оценщик. Остаточную цену недвижимости определяет представитель кадастрового бюро.

Оценка стоимости определяет конечную цену иска, а государственная пошлина рассчитывается согласно Налоговому кодексу РФ исходя из цены иска (п.1 ст.333.19 НК РФ).

Требования к заявлению

Образец искового заявления о включении спорного имущества в наследственную массу находится в свободном доступе, в том числе и в сети интернет. Общий образец документа размещен . Оно составляется истцом, представляющим интересы всех наследников умершего.

В исковом заявлении должны быть перечислены:

все наследники данного завещателя;
основания, дающие право вступить в наследство (завещание, степень родства и прочее);
имущество, подлежащее наследованию;
собственность, которая не может быть передана наследникам (перечислить и объяснить причины);
документы, подтверждающие права на включение спорного наследства в общую массу.

Завершает заявление просьба к суду учесть все доказательства истца и включить спорную собственность в перечень общего наследства.

Документы для суда

Вместе с заявлением в суд предоставляются такие документы:

дубликат искового заявления;
квитанция, подтверждающая оплату государственных услуг;
наследодателя. В случае порчи или утери данного документа Вам потребуется пройти процедуру по его восстановлению (о том, как восстановить свидетельство о смерти подробно рассказывает );
различные документы, подтверждающие использование умершим спорной собственности. А именно: квитанции коммунальных платежей, корешки об оплате членских взносов, свидетельские показания незаинтересованных лиц, прочее;
документ, удостоверяющий стоимость исключенного наследства;
другие документы, подтверждающие правомерность искового заявления.

Законодательно установлен срок предъявления имущественного иска – 6 месяцев с момента смерти наследодателя, то есть до истечения срока принятия наследства. Что делать, если пропущен срок вступления в наследство, Вы можете прочитать .

Исковое заявление о включении собственности умершего в наследство подается в районный суд. Суд рассмотрит все бумаги, и обнародует решение. Следует быть готовым к тому, что разбирательство по делу может длиться несколько месяцев. Но конечный результат того стоит.

Положительный вердикт суда не только включит спорное владение в общее наследство, но и предоставит возможность получить на такое имущество акт собственности.

О смысле понятия «наследственная масса» и порядке включения в неё спорного имущества, рассказывает это видео: